Или как мы нашли оптимальное решение для составления смет
Всё сказанное ниже является моим личным мнением и не претендует на объективность.
Статья будет полезна в первую очередь руководителям ремонтно-отделочных компаний, прорабам и небольшим бригадам. Надеюсь она поможет вам избежать многих ошибок, которые сделали мы, и работать максимально эффективно. Заранее извиняюсь, если статья получилась объёмной, но по-другому здесь никак.
Всем привет!
Меня зовут Евгений, я являюсь руководителем .
Сегодня я хочу поделиться с вами секретами автоматизации процессов, связанных с расчётами и составлением смет на отделочные работы.
Через нас проходит множество клиентов, и первый вопрос который задают абсолютно все люди — сколько это будет стоить? Сколько будет стоить ремонт моей квартиры? Сколько стоит поштукатурить стены, сколько стоит облицовка керамической плиткой, сколько вы берёте за установку сантехники? И т.д., и т.д.
Любой прораб знает, насколько сложно в короткий срок точно составить детальную смету для клиента, а дальнейшие ошибки и погрешности при составлении сметы выливаются в очень серьёзные проблемы и неприятные ситуации с заказчиком. Не секрет, что чем более точно вы составите смету, тем большее уважение в дальнейшем заслужите от клиента, либо наоборот. Люди хотят точно знать (и имею на это полное право) во сколько им обойдётся та или иная услуга, и на какую сумму им рассчитывать.
На сегодняшний день, я добился точности при составлении смет в 95%, что считаю вполне хорошим результатом.
Если вам интересно, как в одиночку, за 3 часа, сделать замеры квартиры, составить смету и просчитать весь необходимый для ремонта материал с точностью до 95%, то читайте дальше.
Гранд-Смета скачать торрент
Многие люди, которые занимаются строительными работы, вначале моделируют все работы с помощью программ для 3D моделирования, продумывая каждый шаг строительства. После того, как завершится работы по 3D моделированию, происходят сметно-расчётные работы, именно для такой работы мы и предлагаем следующую программу. Такая программа может помочь с подготовкой совершенно любой сметно-расчётной документации, которая сможет помочь в будущем рассчитать все затраты на строительство того или иного проекта. Одна из таких программ, которая позволить помочь сделать это называется Гранд-Смета. Версия данной программы является полностью крякнутой версией, именно поэтому она полностью активированная.
Гранд-Смета – как мы уже сказали выше, профессиональное программное обеспечение, позволяющее провести любые подготовки сметно-расчётной документации. Программа имеет множество преимуществ, вплоть до простоты и удобства работы с этой программой, которая и весит не очень много, и в целом может помочь с решением такой острой проблемы, как расчёт расходов того или иного объекта. Именно поэтому, если вам нужна такая программа, то мы предлагаем вам Гранд-Смета скачать торрент крякнутая с активатором версия на русском языке на нашем сайте абсолютно бесплатно.
Программа имеет множество полезных инструментов, чтобы специально у вас было меньше работы. Программа позволяет легко и просто сделать расчёты всех дел, а также полностью автоматизировать некоторые работы, которые тяжело сделать вручную обычному человеку. Программа позволяет составлять локальные сметы форм N4 и N5, а также выполнять учёт материалов и объёмов работ за целый месяц, а также за определённый период работ по позициям и по материалам, а также составление объектных смет. Кроме этого она позволяет работать с нормативной базой, а также с составлением ресурсной сметы, а также методы расчёта, будь это ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный. Также программное обеспечение Гранд-Смета используется для создания дефектной ведомости. Кроме этого программа Гранд-Смета сможет выполнить анализ всей системной документации, которая также нужна во время строительства объекта. Программа имеет нужные для этого дела инструменты, а также функции, чтобы все расчёты были наиболее достоверными.
На этой странице по кнопке ниже вы можете скачать Гранд-Смета через торрент бесплатно.
Немного предыстории
8-10 лет назад, я не без смущения вспоминаю о том, как мы общались с клиентами, как выполняли предварительные расчёты, ошибались, и как предоставляли отчёты о выполненной работе. Сегодня, всё это можно было бы образно сравнить с неуклюжими движениями пингвина на суше, или морского тюленя.
Эффективность была ужасной. Все расчёты делались на «бумажках», листочка, в лучшем случае в тетрадке. При сдаче объекта возникала путаница с учётом выполненных работ, купленных материалов, чеками и отчётами. Огромная груда макулатуры, вперемешку с помятыми чеками, вываливалась клиенту на стол и говорилось: «Ну вот, вроде бы всё, это всё что у нас есть». Сейчас вспоминаю это как страшный сон.
Спустя некоторое время, пришло понимание, что мы живём не в каменном веке, и в работе можно использовать современные компьютерные технологии. И о чудо! Мы познакомились с MS Excel. Какое-то время Excel неплохо справлялся с поставленными задачами, но с течением времени, количество клиентов росло, требования к качеству сервиса повышались, нужен был всё больший уровень автоматизации рутинных процессов, в выполнении которых Excel оказался несостоятельным и очень неповоротливым.
Excel очень крутой продукт, но он совершенно неуклюж при решении именно наших задач, т.к. в нём практически нет автоматизации процессов, и эта программа, в принципе, не предназначена для комплексного ведения бизнеса. В связи с чем, приходилось постоянно выполнять кучу однообразных и рутинных операций, тратя на это большое количество драгоценного времени. Данные в сметы приходилось «вбивать» вручную каждый раз, либо копировать с предыдущих смет, и это неминуемо вело к появлению ошибок.
К примеру, на составление одной сметы на ремонтно-отделочные работы для 1-комнатной квартиры в 40 м2, у меня уходил почти целый день. А клиент, как известно, не любит ждать и выбирает только тех, кто в кратчайший срок даёт ему точный и исчерпывающий ответ.
Потом мы поняли, что так далеко не уплывёшь, и стали искать «наощупь», некий автоматизированный программный продукт, который позволял бы нам выполнять задачи по составлению смет, расчёту необходимого количества материалов, ведению учёта финансов и составлению договоров подряда наиболее эффективно.
Мы перебрали практически все, найденные программы для составления смет в Интернете. Большинство из них отпало сразу, т.к. рассчитано в первую очередь для составления локальных сметных расчётов для госструктур и бюджетных учреждений, с использованием баз ФЕРр и ТЕРр.
Нам же требовалась простая, удобная и функциональная программа в которой мы могли бы составлять сметы для небольшого и среднего объёма работ в соответствии с прайс-листом средних рыночных цен на отделочные работы.
Вторым, не менее важным критерием отбора, была цена продукта. Большинство программ подобного уровня стоят от 15 до 30 тыс. руб. за 1 лицензию + нужно оплачивать обновления и региональные базы, а это немаленькая сумма для начинающей бригады или отделочной фирмы.
Гранд-Смета, SmetaWIZARD, Госстройсмета, Смета.ру и подобные продукты отпали сразу, ввиду их сложности и дороговизны.
Как мы считаем сметы сегодня
После долгих поисков и проб мы остановились на программе под названием аванСМЕТА, и как показывает практика использования — мы не ошиблись.
Сегодня составление даже самой сложной сметы на ремонт квартиры не занимает у нас больше 3-х часов времени. Добились мы этого, благодаря комбинированию различных технических средств, одним из которых является программа аванСмета.
Программа поразила своей функциональностью. За видимой простотой скрывается весьма мощный продукт, способный решать сложные задачи, стоящие перед сметчиками и прорабами. Она предназначена не только для составления смет, это еще и удобный инструмент для учёта материалов, денежных средств, составления договоров и генерации отчётов для клиента.
Логика программы проста и надёжна, как автомат Калашникова.
Программа состоит из 6 основных логических модулей. Это:
Каждый из этих модулей взаимодействует с другим и все данные из одного модуля автоматически попадают в другой.
Например, после ввода площади квартиры, эти данные автоматически используются для расчёта стоимости работ и материалов. При заполнении данных о заказчике и объекте, они автоматически добавляются в договор подряда, который также встроен в программу. Т.е. возможность ошибки сводится к нулю. Система сама подставляет номера договора, текущую дату, реквизиты вашей компании, прикрепляя к этому все сметные расчёты.
Вкратце расскажу, как это устроено.
Запустив программу вы должны добавить в проект помещения и их элементы. Например, мы добавляем ванную комнату, с элементами: потолок, пол, стены, дверной проём, электропроводка и водоснабжение/канализация.
Добавляем помещения
Добавляем элементы помещения
Далее указываем площадь этих элементов на основе произведённых замеров.
Вносим размеры элементов
А дальше начинается самое интересное.
Вы открываете справочник работ и материалов и просто начинаете ставить галочки и выбирать нужные вам работы и материалы. Если какого то наименования в справочнике нет, вы просто создаёте его, назначаете ему цену и вставляете в смету. Далее программа спрашивает для какой площади применять те или иные работы. К примеру, вы выбрали работу «Окраска оконных откосов», программа сама покажет какое количество погонных метров откосов у вас на объекте и предложит применить эту работу именно к ним. Всё. В этом вся прелесть.
Справочник работ в авансмета
Также, в программе есть возможность автоматического расчёта расхода материалов и учёта необходимого рабочего времени в чел./часах. На основании этих данных программа генерирует сметы, дефектную ведомость и отчёты с различными параметрами. Например, вы можете поставить галочку указывать промежуточные суммы по помещениям, либо сгруппировать одним кликом все работы по типу работ.
пример сводного отчёта по помещению
Элементы помещения
Работа с программой очень последовательна. Т.е. для составления сметы просто нужно плавно заполнять один модуль и перемещаться к другому. В итоге весь процесс не создаётся путаницы, и вы никогда не забудете выполнить всю последовательность действий в цепочке, т.к. программа как бы, сама подсказывает что нужно делать дальше для того чтобы составить смету. А на выходе вы получаете подробную информационную базу по конкретному объекту с детальным расчётом материалов и работ.
Программы для составления сметы по строительным работам
Существуют узкоспециализированные программы, служащие отличным помощником в составлении строительных смет. Предлагаем рассмотреть лучшие из них, предоставляемые разработчиками на сегодняшний день.
ГРАНД-Смета
Начнем с профессионального коммерческого ПО от компании ГРАНД, позволяющего создавать любые сметные документы, включая строительные. Поддерживаются следующие методы проведения расчетов: базисный, ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный и базисно-компенсационный. Применять их можно как по-отдельности, так и в совокупности в рамках одного документа, чтобы сравнить итоги. Многие функции в программе автоматизированы, например, формирование смет на основе выполненных по актам работ.
Для удобства каждую ячейку, строку или столбец можно залить с помощью любых цветов палитры с возможностью последующей фильтрации по ним. Присутствует встроенный модуль с макросами, позволяющий одновременно выполнять конкретные действия в нескольких сметах. Стандартная библиотека таких скриптов насчитает более 10 вариантов. Приложение может использоваться в двух вариациях: в качестве портативной версии, записанной на защищенную флешку или стандартной, устанавливаемой на компьютер.
Это лишь основная часть возможностей ГРАНД-Сметы, а с полным их перечнем можно ознакомиться на официальном сайте. Главная проблема в том, что этот продукт подойдет далеко не для всех, ведь его стоимость превышает 25 тысяч рублей. Для получения пробной версии необходимо связаться с разработчиками с помощью удобной формы на официальном сайте.
Что понравилось в аванСМЕТА:
- Очень понятная и простая структура данных (вы никогда не заблудитесь в интерфейсе программы)
- Возможность добавлять свой справочник работ
- Возможность загружать прайс-лист материалов любой строительной базы, и применять эти цены при расчётах
- Возможность составлять несколько видов цен. Скидки, оптовые/розничные
- Автоматическое составление и заполнение договора подряда на основе сметных расчётов
- Возможность редактировать договор и встроенные документы
- Ведение учёта материалов и финансов, полученных от заказчика
- Возможность экспортировать документы в огромное количество форматов (PDF, DOC, TXT, JPG, XML, ODT, HTML и другие)
- Простота развёртки и внедрения. Программа занимает всего 2,6 Мб., устанавливается за секунды, а при использовании не возникает никаких проблем.
- Стоимость 1 локальной лицензии всего 4990 руб.
Преимущества программы
Для составления сметы и определения коммерческой стоимости ремонта квартиры не обязательно быть сметчиком, или специалистом. Программа СметаДома обладает простейшим табличным интерфейсом, так что вы вполне сможете составить смету самостоятельно. Просто укажите размеры помещений, выберите работы, которые необходимо посчитать и внесите в прайс цены, актуальные на данный момент для вашего региона. По умолчанию прайс-лист и расчеты — указаны в рублях, однако вы можете пересчитать стоимость, выбрав валюту и указав её курс по отношению к рублю. Также для корректировки стоимости можно применять коэффициент инфляции.
Менеджерам и прорабам программа СметаДома Ремонт квартир и помещений позволяет не только рассчитать стоимость работ и материалов, но и узнать свою прибыль
. Для работ она рассчитывается автоматически, достаточно указать , какой процент от стоимости работ пойдет в зарплату рабочим, а для материалов можно указать процент накрутки.